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    论如何在威廉希尔注册送18元管网工程建设中控制工程造价
    论如何在威廉希尔注册送18元管网工程建设中控制工程造价
     更新时间:2012/10/10 9:52:40
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       随着社会和经济的发展,城市需水量不断增加,为保障安全威廉希尔注册送18元,各大水司近几年加大了大口径管网工程建设的力度。作为单位的预算控制人员,我常思考,怎样才能在管网工程建设中合理控制工程造价,节约资金。通过多年的实践及工作积累,我认为可以从设计和施工这两个重要阶段对工程造价进行更好的控制。

       设计阶段

      项目立项,决策实施后便进入了设计阶段,这一阶段是工程造价控制的核心,而设计费仅占工程造价的2%左右。因此选择一家技术好、经验足、设计资质符合项目要求的设计单位尤为重要,通过招投标方式选择设计单位,可以在合作过的设计单位中选择几家表现突出的作为长期合作伙伴。设计阶段主要可以从以下几个方面控制工程造价:

     (一)从技术上、经济上采取措施

      技术与经济相结合是控制造价的有效手段,从技术上采取措施,包括注重设计多方案选择、严格审查初步设计、施工图设计,尽量避开顶管、灌注桩等价格较高的施工工艺等措施;经济上采取措施,从严格审核各项费用支出,采取对节约投资有利的措施进行奖励等措施。在审核设计图纸方面,应严格遵守设计规范,把可能在施工中出现的问题,在图纸会审阶段进行解决,避免在施工过程中影响工程进度和质量,或发生返工等现象。去年,在崂山区王哥庄至大桥社区DN300MM威廉希尔注册送18元管道工程中,作为建设方,我们与设计方、监理方、施工方进行设计图纸会审,根据王哥庄区域威廉希尔注册送18元现状与管网使用情况,由原来设计的阀门两侧的伸缩管改为一侧伸缩管,这样一来既可以方便阀门的维修,又节约了材料,方便建设单位的使用,约束施工方的随意性,就此一项全长3000米的管道阀门有10多处就节约资金近5000元。同时积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,开展有利于技术进步的活动,以达到提高效率、减少物耗、节能环保、降低成本的目的。

     (二)推行限额设计

       限额设计是在设计过程中通过控制工程量和施工工艺,把设计概算控制在合理的额度内。随着市场经济的发展和改革开放的深入,限额设计已成为控制项目投资的重要手段。在设计过程中,设计人员应以限额为上限,概算指标为中心,设计规范为依据,在不违反设计规范的前提下降低设计要求,使设计概算控制在合理的范围内。

     (三)控制材料价格

      材料费用是构成工程造价的主要因素。选用材料是否合理,对降低造价起着十分关键的作用。对于资金占用额大,采购比较困难的大宗材料给予重点管理,使材料总费用降到最低水平。提前做好材料供应计划,掌握市场行情,争取在材料价格在低谷时购进材料,采购时货比三家,择优购料。

      二、施工阶段

      设计阶段、招投标阶段结束后便进入施工阶段,这一阶段可谓重中之重,它是将决策阶段、设计阶段、招标阶段的所有工作付诸实践的阶段。施工阶段开始前有施工图预算,施工阶段结束后将继进行结算审核,结算审核的依据有:建设合同、招标文件、投标文件、工程量计量单、工程量签证单、施工图纸和相应规范标准等。所有的工程量记录在工程量计量单和工程量签证单上,工程量计量单记录合同内的工程量,即按图纸施工量;工程量签证单记录合同外的工程量,如设计变更、地下管线修复、发电机台班量、工程量清单漏项内容等等。工程量计量单上的内容相对简单,图纸上就有,是必须发生的工程量,也就是工程量清单上所列的内容,关于这些,甲乙双方一般没有争议,工程造价控制相对容易。工程量签证单上的内容是合同外的,它对工程造价产生了直接影响,工程造价因为它的发生而增加,签证事项越多,工程造价就变得越高,控制工程造价就越难。

      那么如何控制工程签证事件?第一事前控制。作为建设单位可以在招标文件中明确写明:投标方在察看现场后可根据自己的施工方案自行增减措施项目,措施费一次包死,所有可遇见措施项目一律不得签证。通过这样的方式就可以避免施工单位在施工过程中对临时道路、施工排水、钢板桩围护等方面措施项目申报工程量,从而节约投资又方便管理。第二事中控制。在实际施工过程中,签证事项是不完全避免的。对于那些不可预见事件如沟槽开挖时遇大量淤泥、施工中遇下水管道应需先损坏再修复、遇电缆绕行等,对于这些需要现场签证的工程量,应力求所签工程量达到一定的准确度,同时做好影像记录。通过定量控制和定性控制相结合,使签证的工程量与施工过程中实际发生的工程量的偏差控制在合理范围内。第三事后控制。主要从资料方面着手:进入工程结算书的工程量必须资料齐全,须有施工方、监理方、建设单位的签字盖章才有效,所有工程量的计量或签证都必须在施工过程中及时确认,杜绝那种通过后补工程量签证单来浑水摸鱼的现象。

      另外对于维修、抢修工程,甲方应做到发现漏点,及时组织抢修,督促施工方备好材料、水泵设备等物品。甲方人员应就位于施工现场,及时关闭阀门,将漏水损失降到最低。及时签证控制现场发生其他费用等,今年年初,在朱家洼社区街道路边发生DN300MM管道爆管,挖开沟槽发现威廉希尔注册送18元管道下还有排水管道,如强行修复威廉希尔注册送18元管网,会损坏排水管道,修复排水管道势必会增加工程造价,现场人员一起研究,增加一短管,延长管道,避开排水管道,用最小的损失换取更大的利益,做到了关键的事中控制。

      总之,有效控制工程造价是一个涉及面广、技术含量高、难度大的艰巨任务,只有通过设计单位、施工单位、监理单位、建设单位及社会各界的共同努力,才能合理有效地控制工程造价,节约国家资金,保证工程建设质量,促进国民经济良好发展。

     

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